Элитные новостройки

Элитные новостройки Краснодара существенно отличаются от жилья уровнем ниже. Возводятся они с использованием безопасных энергоэффективных материалов. Это лучшие предложения на рынке первичной недвижимости - здания располагаются в престижных районах города, сосредоточены в ЦМР, ФМР.

Параметры элитной недвижимости

Новостройки премиум-класса возводятся возле культурных, исторических, деловых центров, есть подобное жилье и в других районах – около скверов, парков, водоемов. Чтобы назвать недвижимость элитной, застройщики соблюдают ряд правил:

• Технология строительства – цельная кирпичная кладка или монолитный каркас.
• Высота потолков – от 2,9 метров.
• Дополнительные лоджии, просторные балконы, террасы.
• Около 100–150 квартир в доме. Некоторые объекты ограничены 30–80 квартирами.
• На пролете не более 4-х квартир, расположенных по обе стороны от лифта. Это обеспечивает удобство и комфорт при перемещении.
• Просторные холлы.
• Отдельный паркинг для жильцов. Часто он подземный и отапливаемый. На каждую квартиру предусмотрено по 1–3 машиноместу. Для гостей и посетителей есть наземная или отдельная зона подземной стоянки.
• Территория закрыта. Вход только по личному ключу.
• Обустроенный вестибюль с лаунж-зоной.
• Предусмотрен ресепшн.
• Территория охраняется, есть отдельный пульт.
• Квартиры улучшенной или свободной планировки. Обустраивать жилье покупатели смогут по своему вкусу.
• Повышенные цены за квадратный метр. Стоит элитная недвижимость на порядок выше объектов экономного или стандартного классов.

Дополнительно во многих домах есть спортивные залы, места для отдыха, рестораны, конференц-залы, фитнес-центры, салоны и пр. Некоторые элитные ЖК в Краснодаре имеют собственные футбольные или теннисные поля.

Выбор премиум-жилья

Недвижимость элитного класса соответствует установленным стандартам и нормам. Среди преимуществ объекта - развитая инфраструктура, а также удобная транспортная развязка. Часто в ЖК на первых этажах располагаются салоны, магазины, детские сады, школы, амбулатории, аптеки, отделения банков и пр. Чтобы выбрать квартиру, следует указать:

• Район города.
• Площадь или количество комнат.
• Этажность.
• Цену квадратного метра.
• Технологию строительства.

Этапы и сроки сдачи. Некоторые дома готовы к эксплуатации, другие только возводятся, а потому необходимо ждать от 1 года до 3 лет.

Способ оплаты. Предложен расчет наличными. Предусмотрена возможность приобретения объекта по ипотечной программе кредитования или в рассрочку. В последнем случае необходимо внести 10–50% от стоимости жилья.

Продажу ведут застройщики без посредников. Компании запускают акции и специальные предложения, предусматривают скидки для клиентов.